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Que ce soit pour vendre, louer ou simplement évaluer, chaque bien mérite une analyse sur mesure.
📍 Spécialiste et résidente en Vals de Saintonge, je vous accompagne avec professionnalisme et transparence.
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Votre projet mérite toute mon attention.
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🏠 Votre experte en immobilier en Vals de Saintonge 🏡
Avec une passion authentique pour l’immobilier et une expertise approfondie du marché en Vals de Saintonge, je suis à vos côtés pour concrétiser vos projets, que ce soit pour vendre, acheter ou estimer un bien.
Je suis spécialisée sur le secteur Vals de Saintonge, notamment à Saint-Jean d'Angely (17400), Tonnay-Boutonne (17380) et Saint-Savinien (17350).
✅ Pourquoi choisir mon expertise ?
👂 Une écoute attentive pour comprendre vos attentes et objectifs.
🤝 Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.
🛠️ Des outils modernes et performants pour optimiser la visibilité de votre bien.
📍 Une parfaite maîtrise du marché local pour des estimations justes et fiables.
Pour moi, l’immobilier est avant tout une aventure humaine. Mon engagement repose sur la confiance, la transparence et l’envie de construire ensemble la réussite de votre projet.
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Mon secteur d'intervention 🚘🛣️🗺️
Mon secteur d'intervention s'étend principalement sur le Vals de Saintonge et ses environs, comprenant des villes emblématiques comme Saint-jean d'Angely, Saint Savinien, Tonnay Boutonne. Je suis spécialisée dans l'accompagnement de vos projets immobiliers dans cette région .
Pourquoi vendre votre bien en Vals-de-Saintonge ?
Situé en Charente-Maritime, le territoire des Vals de Saintonge attire de plus en plus d’acquéreurs en quête de calme, de nature et de patrimoine. Trois communes se démarquent particulièrement : Saint-Jean-d’Angély, Tonnay-Boutonne et Saint-Savinien-sur-Charente. Chacune combine accessibilité, qualité de vie et potentiel immobilier.
🏰 Saint-Jean-d’Angély : dynamisme et charme historique
Sous-préfecture au riche passé, Saint-Jean-d’Angély séduit par son patrimoine (Abbaye Royale, centre ancien), ses projets de rénovation et ses services : écoles, hôpital, commerces, fibre, TER et accès A10. Elle attire familles, seniors et acheteurs en quête de caractère.
👉 Prix médian : 1 463 €/m²
👉 +34 % d’évolution en 5 ans
👉 Délai de vente moyen : 130 jours
🌉 Tonnay-Boutonne : entre rivière et tranquillité
Traversée par la Boutonne, cette petite commune séduit par son cadre paisible, ses maisons en pierre, son marché et sa proximité avec Rochefort et Saintes.
👉 Prix médian : 1 461 €/m²
👉 Délai moyen : 107 jours
👉 Idéal pour les maisons avec jardin ou potentiel de rénovation
🚤 Saint-Savinien : une valeur sûre
Commune vivante, Saint-Savinien séduit avec son port, son île de loisirs, ses sentiers et son centre animé. Plus de 93 % des logements y sont des maisons, en parfaite adéquation avec la demande actuelle.
👉 Prix moyen : environ 1 550 €/m²
👉 Secteur recherché par familles et jeunes retraités
👉 Offre rare, demande constante
📊 Pourquoi vendre maintenant ?
Le marché est actif, tiré par :
des prix encore accessibles,
une demande forte pour des maisons de 4 pièces ou plus,
des projets locaux qui valorisent le territoire,
une couverture fibre sur 95 % des foyers 📶,
un environnement recherché pour sa qualité de vie.
✅ Avec leur authenticité, leur accessibilité et leur dynamisme, Saint-Jean-d’Angély, Tonnay-Boutonne et Saint-Savinien offrent les conditions idéales pour réussir votre vente.
Le bon moment, c’est maintenant.
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Toutes vos données traitées de manière confidentielles
Je m'engage à ne pas partager vos données à des services tiers.
Faites estimer par un professionnel local
Estimer son bien, c'est bénéficier de l'expertise local d'un réseau national.
Nos données sont actualisés tous les mois
Nos données sont actualisées chaque mois pour vous fournir les prix les plus récents possibles
Comment ça fonctionne? 🏘️
Comment calcule-t-on l'estimation d'un bien immobilier ?
Les prix réels et récents des ventes actualisées en temps réel
Notre outil utilise des données sur l'adresse que vous souhaitez estimer telles que les caractéristiques du bien et du quartier, l’évolution du prix et de la population, ainsi que les ventes récentes pour définir une fourchette. Nous ajustons ensuite ce prix grâce aux caractéristiques que vous nous communiquez sur le bien (taille, nombre de pièces, étage, travaux, etc ...) pour calculer au plus près la valeur de ce bien sur le marché.
Des informations démographiques et socio-économiques (INSEE)
L’estimation d’un bien immobilier est une étape importante dans sa vente, l'objectif du simulateur est d'être le plus fidèle possible à la réalité du marché grâce à de nombreuses données récentes. Nous améliorons régulièrement notre mode de calcul et nos estimations sont mises à jour tous les mois pour refléter l'évolution des prix immobiliers et vous donner la meilleure information disponible.
